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央行公布降息免税这对咱老百姓影响有多大？

文章来自：成都二手房交易网成都二手房

周三央行公布降息免利息税，这是在不足一个月的时间内，中国人民银行再度出手降息。那么，这些措施对我们老百姓的影响究竟体现在哪儿呢？又有多大呢？

　存款收益多了没

　存款不同税后利息有升有降

　降息、暂免利息税的累加效应，使得调整前后的“税后利率”出现有升有降的奇特景象。

　在存款利率和利息税调整前，1万元的一年期定期存款，按照调整前4.14%的存款利率，扣除5%的利息税后，一年可得393.3元的利息，在下调存款利率和暂免征收利息税后，1万元一年期的定期存款可得利息收入387元。比政策调整前少得6.3元钱。

　不过，活期存款和五年期存款的“税后利率”，调整后不降反升。

　此次活期存款利率并没有进行下调，因此，按照目前0.72%的活期存款利率，免缴5%的利息税，1万元存1年活期，“税后利息”增加3.6元。

　金额为1万元人民币的五年期存款，按照降息前5.85％的利率，到期利息为2925元，按规定扣除5%的利息税146.25元，实得利息2778.75元；按照调整后5.58％的利率计算，到期可得利息2790元，比利率调整前多得11.25元。

　房贷新利率何时执行

　具体情况要看合同规定

　调整后的新利率何时开始执行？招商银行郑州分行个贷业务负责人解释，对于房贷新客户，新利率立刻执行；老客户则视合同签订情况而定，如果合同规定“从利率调整下一年执行”，房贷就从次年1月1日起执行；如果写的是“从下一期执行”，就从利率调整后下一期该还房贷时执行。各家银行的具体情况不同。

　两次降息前，五年以上贷款基准利率为7.83%，两次降息后，五年以上贷款基准利率已降至7.47%，下浮15%后的优惠利率为6.3495%。假设贷款30万元，按照20年等额本息还款计算，如果按基准利率还款，降息前的月还款额为2461　元，降息后的月供额降至2411　元，比原来减少了50元。

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