今年以来，在杭州的二手房市场上，出现了很多新鲜的房产交易方式。我们对其进行了整理，给想要买房的读者一个参考。
网络搜房：足不出户找房子
去年的秋季房交会前，华邦地产在杭州率先推出了网络视频看房。在该公司的网站上，挂出了近百套优质房源，每套房子都由专业摄像师及拍摄设备进行全方位拍摄，拍摄内容包括该套房源的具体地理位置、周边环境、房屋结构、室内装修情况等，买房者只要点击播放软件，即便足不出户，也能较为清楚地了解到这套二手房的相关信息。
与网络视频看房同时推出的，还有网络办证交易进程查询。华邦地产相关负责人周冬临说，客户在签订合同之后，就开始企盼着早日拿到三证，而普通购房者并不了解办证所需的工作日，结果就是一而再，再而三地询问业务员办证进度。现在，办证交易进程查询功能开通之后，客户就可以到网站上了解办证的进度，一目了然。
继华邦地产之后，杭州住商不动产也推出了360度全景看房，流程与华邦地产推行的网络看房服务大同小异。此后，杭州有多家中介公司推出自己的门户网站，其中，以成交排名一直名列前茅的我爱我家推行的“5I5J.COM”最为出名。该网站上的房源信息几乎与公司门店的挂牌房源同步，同时数量充足、信息丰富，为买房者实实在在地提供了一个看房选房的新途径。
OPEN HOUSE：集中看房透明成交
之前某专业房产网站上发起的一项调查结果显示，在想买二手房的客户中，有89.57%愿意参加集中看房活动；而在不愿意参加的人里，有相当一部分是因为没有时间。若有议价信誉度较高的中介公司组织集体看房，那么，超九成的调查客户表示会去参加。
一种属于杭州的OPEN HOUSE出现了。这里的OPEN HOUSE，中文译作“房源开放”，在国外，这是一种非常流行的房屋销售模式。房地产经纪公司组织对外开放待售房屋，消费者不需要提前登记或预约，只需在每周固定时间内直接去自己感兴趣的房屋看房，真正实现透明售房，改变二手房“登记-配对-预约-看房”的传统模式，引导二手房交易新概念。
采用OPEN HOUSE集中看房，让房屋信息处于光天化日之下，杜绝暗箱操作、吃差价此类情况的发生，让消费者明明白白消费。
而针对房东来说，通过OPEN HOUSE这种集中展示信息的交易平台，可以吸引更多的消费者聚焦自己所要出售的房屋，从而为后期的顺利成交增加更多机会。
